Région touristique bénéficiant d’un essor économique, le département du Var présente un fort potentiel de croissance. En conséquence, il attire de nombreux promoteurs immobiliers. Seulement, la construction d’un logement nécessite des compétences et une expertise. En outre, il faut suivre la réalisation des travaux en contrôlant le respect des cahiers de charge des prestataires de service. Cela peut s’avérer délicat. Voilà pourquoi de nombreux particuliers se tournent vers la construction de maison clé à main. De quoi s’agit-il, et dans quelles villes du Var faire bâtir sa maison ? Éléments de réponse.

En quoi consiste la construction de maison clé en main ?

Un contrat de construction d’une maison clé en main s’établit entre une entreprise de construction et un particulier. Ce contrat s’avère bénéfique, car il libère l’acquéreur de diverses formalités liées à l’édification d’un bien immobilier : travailler physiquement sur le chantier, utiliser des outils de construction, préparer l’aménagement des espaces, etc.

En effet, avec la formule de construction d’un bien clé en main dans le Var, le futur propriétaire reste en contact avec un seul interlocuteur, un constructeur dans le Var. Ce dernier prend en charge toutes les phases de réalisation du projet, de sa conception à son exécution. Dans certains cas, il se charge également de la recherche du terrain qui logera le bien immobilier. La seule fonction de l’acquéreur est de signer des actes juridiques et effectuer le paiement total de la maison lors de la remise des clés par le constructeur.

Les avantages de la construction clé en main

Conclure un contrat de construction clé en main se révèle avantageux pour plusieurs raisons. Cette opération contribue à faire bâtir une maison qui répond aux goûts de l’acquéreur. Par exemple, ce dernier peut obtenir une maison de plain-pied. La construction de ce bien nécessite une grande expertise. Il faut s’assurer de trouver le bon terrain, veiller au coefficient d’occupation du sol, bien organiser les pièces, etc. Il en est de même pour l’érection d’un étage. En sollicitant un constructeur dans le Var, vous pouvez bénéficier d’un accompagnement sur-mesure.

Un autre avantage de la construction clé en main réside dans la possibilité de profiter d’un service de qualité. Celui-ci inclut la conception du plan de construction, la pose des matériaux, le respect des règles de l’urbanisme, et l’édification du bien dans les règles de l’art. Par ailleurs, vous pourrez réaliser d’importantes économies en matière de temps et d’argent.

Où habiter dans le département du Var ?

Compte tenu des spécificités du marché locatif de Toulon, cette ville reste la première recommandée pour habiter dans le Var. Les prix au m² tablent dans les 2 300 € pour les appartements. Par contre, les maisons sont un peu plus chères. Il faut prévoir environ 3 003 €. Si vous recherchez une construction en bordure de mer, Toulon constitue l’adresse idéale.

Après Toulon, Seyne-sur-Mer est la ville qui offre le plus d’avantages dans l’immobilier. Les prix y sont relativement bas. Pour une maison individuelle, il faut un budget d’au moins 3 500 €. En revanche, pour un appartement, un acquéreur doit disposer d’environ 2 800 €. S’il convient d’opter pour Seyne-sur-Mer, c’est aussi en raison de son cadre de vie paisible.

En dehors de Toulon et Seyne-sur-Mer, d’autres villes retiennent l’attention des particuliers qui souhaitent réaliser une construction clé en main. Il s’agit de :

  • Brignoles : un appartement coûte environ 1 931 €/m² et une maison 2 238 €/m² ;
  • La Garde : alors qu’un appartement coûte en moyenne 2 450 €, les maisons coûtent 3 141 € ;
  • Six-Fours-les-Plages : pour un appartement, prévoyez 3 634 €, et pour une maison environ 3 683 €.

Comment trouver la meilleure zone géographique pour votre investissement ? L’idéal reste de confier la recherche du terrain dans le Var à un professionnel.